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新築住宅を購入する際の補助金

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新築住宅を購入する際の補助金

※本記事の金額・内容は一例になります

新築住宅に使える補助金はいくつかあります。
事前に補助金の概要を把握して、後悔しない家づくりをしましょう！

【2025年度】新築住宅の補助金一覧

  • ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業
    省エネ（高い断熱性）と創エネ（太陽光発電など）の性能を持つ住宅を新築する場合に、55万円の補助金が支給されます。
    ZEH以上の高度な省エネ性能を兼ね備えている場合はZEH+となり、90万円の補助となります。
    更に蓄電システムを導入した場合、2万円/kWh（上限20万円/台）などの補助金もあります。
  • 子育てグリーン住宅支援事業
    2025年からスタートする支援制度です。
    GX志向型住宅というZEHの省エネ基準を大きく上回る脱炭素志向型住宅の場合に、最大160万円の補助を受けることができます。
    GX志向型住宅の場合は子育て世帯だけでなく、すべての世帯が対象になります。
  • 自治体の補助金
    自治体によって異なりますが、東京都の場合、東京ゼロエミ住宅と言って東京都独自の基準の省エネ住宅に対して最大240万円が支給される助成制度があります。
  • 住宅ローン控除
    住宅ローン控除の期間が13年になり、最大で409.5万円です。
    控除額は住宅の省エネ性能によって異なります。
※補助金や控除の適用には条件があります
※すべての補助金が併用できるわけではありません
※詳細は国土交通省や自治体等管轄のHPをご確認ください

新築住宅購入を計画しているなら、補助金や税制優遇をフルに利用しましょう。
ただ、多くの補助金があったり併用ができなかったり分かりづらいですよね。
まずは「様々な補助金がある」ということを頭に入れておいて、家づくりのプロである色々なハウスメーカーと話してみることをおすすめします。
情報を整理して、納得感を持って利用しましょう！

家づくりで損をしない方法

絶対にやるべきこと

希望する土地や間取で複数のハウスメーカーの費用を比較しましょう。
同じ間取でも数百万円の違いが出ることも良くあります。

ほとんどの方にとって新築住宅の購入は人生で一番大きな買い物になります。
住宅展示会やイベントへ足を運ぶことを検討されている方いらっしゃるでしょう。
もちろん慎重に情報収集をするべきなんですが、中にはこんな体験談も・・・

何度かイベントに通ううちに断りづらくて契約してしまった

初めてイベントに参加したけど、相場が全く分からず・・・結局家で情報収集しなおしてから後日、別イベントに参加して二度手間になってしまった

後悔しないために、展示会などのリアルイベントに参加する前に、まずやるべきことがあります。
それは大手ハウスメーカーに希望の間取で見積もりを出してもらうことです。

見積もりをもらったから契約しなければいけないということはありません。

スマホ1つで自宅から簡単に依頼ができるので、情報収集を始めたばかりの方はもちろん、既に特定のメーカーと話をしている方も依頼することをおすすめします。

ポイント

ハウスメーカーによって得意分野や特色が異なります。
耐震性や防犯性に強みがあったり、設計の自由度に強みがあったり。
複数比較することで、費用だけでなく「見えていなかった重視するポイント」に気づくなんてこともあります。

家づくりに欠かせない無料サービス

家づくりを始める上で、最初にやるべきことは複数のハウスメーカーを比較することです。
おすすめは『タウンライフ家づくり』です。

大手メーカーを含む1,160社以上(2025年2月時点)の住宅メーカーと提携しており、一括で大手ハウスメーカーに希望間取りを依頼できるんです。

他のサービスでも比較はできるんですが、カタログがもらえるだけのところがほとんど・・・

複数のメーカーから見積もりをもらって比較するのであればタウンライフに軍配が上がります。

さらに、このサービスのすごい所は、見積もりだけではなく、
厳選された大手ハウスメーカーから希望に合った間取り案や土地案がもらえるんです。

使い方は簡単。
間取りや予算などの希望条件を入れると、

地域に合ったメーカーが表示されるので、あとは選択するだけ。

家づくりで重要なことは良いハウスメーカーに出会うことです。
家にいながら完全無料で利用できるサービスなので本格的に動き始める前に比較してみることをおすすめします。

＼都道府県別の住宅メーカー見てみる／

北海道・東北 北海道│青森│岩手│宮城│秋田│山形│福島
北陸・甲信越 山梨│長野│新潟│富山│石川│福井
関東 東京│神奈川│千葉│埼玉│茨城│栃木│群馬
東海 愛知│静岡│岐阜│三重
関西 大阪│兵庫│京都│滋賀│奈良│和歌山
中国 岡山│広島│島根│鳥取│山口
四国 愛媛│香川│高知│徳島
九州・沖縄 福岡│佐賀│長崎│熊本│大分│宮崎│鹿児島│沖縄

＼ 完全無料・簡単３分ハウスメーカーの相場比較をしてみる／

ポイント

プランを提案するのは、厳格な国家基準をクリアした住宅メーカーのみです。

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まずはタウンライフで情報収集

タウンライフは、家づくりを検討している全ての方に利用してもらいたいサービスですが、
その中でも特に以下のような方におすすめです。

  • 忙しくて情報収集ができない人
  • 情報収集を始めたばかりの人
  • プランが決まっていない人
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タウンライフ公式サイトの「家づくり計画書を依頼してみる」ボタンをクリックしてみましょう。

  • サービス利用は完全無料
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